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Fondo Garanzia Mutui Prima Casa

Conosciuto anche come “Fondo prima casa”, agevola il rapporto tra il cittadino e la banca offrendo una garanzia pubblica

Tramite la Consap è possibile accedere a un finanziamento (e a garanzie statali per la metà dell’importo richiesto) destinato a chi apre un mutuo per l’acquisto, anche con interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica, della prima casa.

A talune categorie di persone, se in possesso di un ISEE non superiore a € 40.000, sono concesse ulteriori agevolazioni.

cos'è - facoltativo
A chi è rivolto

Il Fondo Prima Casa è rivolto a tutti i cittadini che non siano proprietari di altri immobili a uso abitativo.

Sono però considerate categorie prioritarie:

  • le giovani coppie coniugate o conviventi da almeno due anni;
  • i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori conviventi;
  • i conduttori di case popolari;
  • i giovani di età inferiore a 36;
  • nuclei familiari numerosi con più di tre figli.
Requisiti per accedere

Per accedere al fondo, l’immobile acquistato:

  1. deve essere adibito ad abitazione principale;
  2. non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi;
  3. non deve avere le caratteristiche di lusso.
Valore del contributo

L’ammontare massimo del finanziamento è di € 250.000, con una garanzia pubblica del 50%.

Se però il richiedente:

  1. rientra in una delle categorie prioritarie
  2. ha un ISEE non superiore a € 40.000 annui
  3. richiede un mutuo superiore all’80% del prezzo d’acquisto dell’immobile

può richiedere l’innalzamento della garanzia all’80%.

Come fare domanda

La richiesta deve essere inoltrata alle banche o agli intermediari finanziari aderenti all’iniziativa e non direttamente a Consap.

Terminologia utile
Per saperne di più

Per approfondire clicca: Fondo Garanzia Mutui Prima Casa