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Detrazione eliminazione barriere architettoniche

Detrazione fino al 75% per le spese sostenute per interventi di eliminazione delle barriere architettoniche 

È prevista una detrazione Irpef per gli interventi di ristrutturazione edilizia, solo per favorire la mobilità interna ed esterna della persona con disabilità.

ATTENZIONE: Per le spese sostenute nel 2022 è riconosciuta una detrazione del 75% per la realizzazione di interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti.

La detrazione in questo caso spetta anche per gli interventi di automazione degli impianti.

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Valore del contributo

La percentuale di detrazione varia a seconda dell’anno in cui viene effettuata e alle specificità dell’edificio:

– 50%, da calcolare su un importo massimo di 96.000 euro, se la spesa è sostenuta nel periodo compreso tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2024;

– 36%, da calcolare su un importo massimo di 48.000 euro, per le spese effettuate dal 1° gennaio 2025.

Per gli edifici già esistenti e solo per le spese documentate sostenute nel periodo tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2022:

– 75% da calcolare su un importo complessivo non superiore a:

    • 50.000 euro, per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno
    • 40.000 euro, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari
    • 30.000 euro, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
Quando detrarre

Per ottenere la detrazione è necessario presentare la dichiarazione dei redditi.

Il termine, per le spese sostenute nel corso del 2021, era il 30 settembre 2022.

Per le spese sostenute nel 2022 la scadenza per la presentazione della dichiarazione dei redditi 2023 verrà comunicata dall’Agenzia delle Entrate nei prossimi mesi.

Come detrarre

È possibile presentare la dichiarazione dei redditi tramite dichiarazione precompilata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, oppure rivolgendosi a un CAF (Centro di Assistenza Fiscale) o a un professionista abilitato a prestare assistenza, esibendo i documenti conservati relativi alle spese sostenute l’anno precedente.

Terminologia utile
Per saperne di più